為了使寫字樓裝修能夠更加管理有范，裝修工程能夠順利進展，根據(jù)國家法律規(guī)定，由此制定了相關寫字樓的管理規(guī)定。相信有99%的人都不了解寫字樓裝修的管理規(guī)定，下面分享關于寫字樓裝修的相關管理規(guī)定，希望對您有所幫助。
寫字樓裝修管理規(guī)定主要包含總則和普通規(guī)則兩種，具體如下：
一、裝修管理總則：
1. 為了增強投資寫字樓租賃后的裝修管理，保證大樓修建主體構造的穩(wěn)定與全體作風的完好一致，保證租賃單方權益，參照國家相關法律規(guī)定，制定本管理規(guī)則；
2. 本規(guī)則由投資物業(yè)管理處擔任解釋，其中如果內容與國度或中央同類規(guī)章有異同之處以國度或中央法規(guī)為準；
3. 本規(guī)則為寫字樓租賃契約之附加商定文件，簽署合同即視為認同本規(guī)則一切條款，租戶在對租賃的寫字樓停止裝飾裝修必需無條件恪守本規(guī)則；
4. 租賃單方另有商定各項不在本規(guī)則的商定范圍之內。
二、裝修普通規(guī)則：
1.租賃寫字樓時對其裝飾裝修的過程中，禁止以下行為：
1）未經(jīng)物業(yè)允許，隨意變化寫字樓修建主體和承重構造；
2）隨意改動公共區(qū)域色調、立面結構以及有損外觀的行為；
3）按照企業(yè)意愿隨意侵占公用空間；
4）對寫字樓上、下樓板大面積打孔；
5）拓展承重墻上原有的門窗尺寸，減少承重主柱、支撐墻體、銜接等的尺寸，撤出銜接墻的磚、混凝土墻體；
6）損壞大樓原有節(jié)能設備，降低節(jié)能效果，損壞挪動采光通風與固定標識物等；
7）未經(jīng)物業(yè)允許，將無防水要求的房間改為衛(wèi)生間；
8）改動電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設備、健康設備。
2.租賃寫字樓對其裝飾裝修的過程中，如果未經(jīng)物業(yè)管理處贊同，不得有以下行為：
1）搭建、拆除室內建筑物；
2）拆改供冷、供暖管道和設備；
3）對地板的裝飾、吊頂?shù)牟饟Q、墻壁面改色、裝飾；
4）拆改電照用具、開關、插座等等；
5）在寫字樓裝修時，對公用過道、走廊、電梯口進行改動，比如換色、貼廣告或其他行為；
6）借助樓頂管道對物體進行懸掛。
3.租賃寫字樓對其裝飾裝修的過程中，如果有以下行為，需向物業(yè)管理處報送有關施工方案以及圖紙，并征得物業(yè)管理處同意，方可施工。
1）寫字樓裝修超越原大樓設計規(guī)范規(guī)則，添加樓面超負荷的、拆除等，應經(jīng)大樓原設計單位或者是含有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
2）對寫字樓裝修區(qū)域用電容量添加，應對照原大樓設計容量制定增加容量方案，對空開、維護安裝調整應有的方案；
3）改動衛(wèi)生間、其他含有防水層的區(qū)域應該制定嚴格的施工方案，并做漏水實驗；
4）對寫字樓的水、電、暖、消防等等裝修整動，都必須含有完好、詳細的方案及立體圖；
5）寫字樓內部安全施工，禁止動用明火和焊接作業(yè)。
關于寫字樓裝修管理規(guī)定的相關內容，小編介紹到這里就結束了，希望通過上述詳細介紹，您能夠對此充分了解。想要了解更多關于寫字樓裝修知識，請繼續(xù)關注小編。
