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建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收（附破局之策）

來源：成都朗煜工裝公司   發(fā)布時間：08-31 09:33   閱讀： 次
前言導讀

催建設單位付款，對于工程人而言其實是一件大事，沒有之最！如果你也遇到了以上類似的情況，你會怎樣做？相信大部分的工程人對此都毫無應對之策。今天小編就把有關建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收的破局之策分享給大家。

       催建設單位付款，對于工程人而言其實是一件大事，沒有之最！做工程的人往往事情做好了，卻無法按時收到工程款，竣工驗收被搪塞各種質量瑕疵一推再推沒有任何進展，甲方對此也只字不提，甚至還聲聲說到：“錢不是問題，盯緊工期一起都好辦”。

       如果你也遇到了以上類似的情況，你會怎樣做？相信大部分的工程人對此都毫無應對之策。有沒有什么好的辦法可以追回甲方本該支付的工程款呢？最好的辦法是提起一紙訴訟，并找相關建設主管部門處理。

       站在法律維權角度來看，中國頒布的各種法律條例以及訴訟成功案例比較多，比如在：名為“（2019）最高法民申3393號案件中，該類似的判例認為，“建設單位如果存在其他施工或未經(jīng)正式驗收竣工擅自使用工程，可以被推定為工程已經(jīng)竣工。”

建設單位拒不支付裝修工程款
建設單位拒不支付裝修工程款
 
       一紙訴訟上去后，法院也會按照這一邏輯和成功先例推定這一結論。以上方法相信可以能夠幫助大家順利地拿到工程款。

       在很多時候，建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收，要么是建設單位擅挪用工程資金，導致無法及時或無法支付，要么是故意在雞蛋里挑骨頭，刻意為難施工承包方。但無論是用什么理由來搪塞施工方，不及時撥付工程款也不組織竣工驗收，任何理由都是站不住腳的。

裝修工程尚未驗收就擅自投入使用
裝修工程尚未驗收就擅自投入使用
 
       那么問題來了，建設單位尚未組織驗收就開始投入使用，是否違反建設工程質量管理規(guī)定呢？《建設工程質量管理條例》文件第十七條明文規(guī)定：按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

       第五十條中也明確指出建設單位存在以下行為之一的，責令改正并處20萬元以上50萬元以下的罰款：未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。

       第五十八條中也指出，建設竣工驗收后，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：

       1、未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

       2、驗收不合格，擅自交付使用的；

       3、對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。

       有關建設單位不撥付裝修工程款的最新規(guī)定及拖欠工程款的利息計算：

       1、《民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人預期不支付的，可以請求人民法院該工程依法拍賣，拍賣后的工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
建設單位拖欠裝修工程款
建設單位拖欠裝修工程款
 
       2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干題目的解釋》第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。”

       3、建設單位拖欠工程款以及進度款遲遲不支付施工方的，最高法解釋第十七條：“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理，沒有約定的按照中國人民銀行同期同類貸款利息計算。”

       綜上所述，相比各位工程人也學會了一些保護自身合法權益的法律知識，我們認為，倘若甲方久久不支付工程款，也不配合及時支付，最好的處理方式是盡快向法院提起訴訟并要求支付裝修工程款。勝訴后，建設單位仍舊不支付的，可以申請法院強制執(zhí)行，依法查詢債務人名下的財產(chǎn)、車輛、證劵和存款，而被執(zhí)行的建設單位主體及法人將依法例如失信被執(zhí)行人名單，依法給予信用處罰，限制其高消費和出入境，甚至司法拘留。倘若建設單位存在有能力支付條件而拒絕執(zhí)行支付的，或將被認為涉嫌拒不執(zhí)行和裁定罪。

       以上是建設單位一直不撥付裝修工程款也不驗收的一些破局之策，希望能幫助到同為工程人的所有人。同時，也希望建設單位（甲方）及時支付裝修工程款給施工承包方，這年頭誰賺錢不容易呢？空手套白狼的時代已經(jīng)過去了，大家都心知肚明。


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